资源描述
房地产开发与管理复试大纲山东建筑大学（Shandong Jianzhu University）位于山东省济南市，是一所以工为主，以土木建筑学科为特色，工理管文法农艺多学科交叉渗透、协调发展的多科性大学。学校为山东省人民政府与中华人民共和国住房和城乡建设部共建高校 、国家教育部卓越工程师教育培养计划高校、服务国家特殊需求博士人才培养高校、国家“产教融合”项目首批建设高校、山东省首批应用型人才培养特色名校。一、 考试目的考查学生对房地产开发与管理的对象、过程、方法与工具的掌握和了解情况，以及独立分析和解决开发过程中出现的各种问题的能力。要求学生掌握房地产开发过程、熟悉开发过程中各子过程的主要工作，并熟悉开发问题决策的原则和方法以及常用决策工具。二、 参考书目1 刘洪玉. 房地产开发经营与管理M.北京：中国建筑工业出版社，2011。2 郑生钦. 房地产开发投资与实务M.中国建筑工业出版社,2013。三、考试时间及题型2 小时内完成为宜；题型有基于计算和分析的综合类题型。四、 考试内容1、掌握房地产市场调查的主要内容、程序和方法；市场预测的程序与主要方法；2、掌握房地产投资费用的基本构成、估算方法；3、掌握房地产开发的基本程序；4、掌握房地产投资财务评价的基本报表、辅助报表及其内涵；5、掌握房地产开发投资项目财务评价的主要经济评价指标；6、掌握可行性研究的依据、经济评价中的基础参数的确定7、熟悉房地产的主要市场指标（供给、需求、交易等方面）8、熟悉风险分析的概率分析方法9、掌握房地产项目层次和公司层次的管理目标和相应的管理手段
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