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云南大学 841-土地利用规划与管理考试大纲一、考试性质土地利用规划与管理是土地资源管理硕士专业学位研究生入学统一考试的科目之一。结合管理学科特点， 土地利用规划与管理考试力求全面涵盖管理学专业土地利用规划学和土地管理学分支的基础知识，突出核心内容，更科学、客观地测评考生的专业基本素质和综合能力，选拔专业基础与发展潜力兼备的优秀考生，为土地规划和管理学高级专门人才的培养服务。二、考试要求测试考生对于土地利用规划和土地管理的基本概念、基础知识和基本专业技能的掌握情况和运用能力。三、考试分值本科目满分 150 分。四、试题结构1、名词解释题（共 6 题，每题 5 分，共 30 分）2、简答题（共 6 题，每题 10 分，共 60 分）3、论述题（共 2 题，每题 30 分，共 60 分）五、考试内容第一章 绪论第一节 土地的概念、特性与功能一、土地的概念二、土地的基本特性及功能第二节 土地利用的影响因素一、土地利用的概念二、影响土地利用的主要因素第三节 土地利用规划一、土地利用规划的任务二、土地利用规划的内容和体系第四节 土地利用规划的理论基础一、地租和地价理论二、土地区位理论三、持续利用理论四、人地协调理论第五节 土地利用规划的原则一、维护社会主义土地公有制原则二、因地制宜原则三、综合效益原则四、逐级控制原则五、动态平衡原则第二章 土地利用总体规划概述第一节 土地利用总体规划体系和内容一、土地利用总体规划的目标二、土地利用总体规划体系三、土地利用总体规划内容及特点第二节 土地利用总体规划的编制程序和成果一、土地利用总体规划的编制程序二、土地利用总体规划的编制成果第三章 土地利用现状分析第一节 土地利用分类第二节 土地利用现状分析的内容一、土地利用结构与布局的分析二、土地利用率的分析三、土地生产率的分析四、土地质量和土地利用生态效益分析五、土地利用中存在问题的分析第四章 土地利用适宜性评价第一节 土地适宜性评价的对象及系统一、土地适宜性评价的对象二、土地适宜性评价的系统第二节 评价单元的划分和评价因子的选择一、土地评价单元的划分二、评价因子的选择第三节 土地适宜性评价的方法和步骤 第五章 土地生产潜力和人口承载力分析第一节 土地生产潜力的分析一、土地自然生产潜力的计算方法二、土地经济生产潜力的计算方法第二节 后备土地资源和再开发土地资源潜力分析一、后备土地资源潜力分析二、再开发土地资源潜力第三节 土地人口承载力分析一、土地人口承载力的概念二、土地人口承载力基本计算方法第六章 人口和土地需求量预测第一节 人口预测第二节 土地需求量预测一、预测的方法二、预测的程序第七章 土地利用结构与布局第一节 土地利用结构一、土地利用结构的概念二、土地利用结构调整的依据三、土地利用结构编制方法第二节 土地利用布局第三节 土地利用分区一、土地利用地域分区二、土地利用用途分区三、分区方法第八章 土地利用专项规划第一节 基本农田保护区规划一、概念二、规划目的和原则三、规划内容和程序第二节 土地整治规划一、概念二、规划目的和原则三、土地整治的范畴四、规划的程序第三节 土地复垦规划一、概念二、规划目的和原则三、土地复垦的范围四、规划的程序第九章 土地资源管理概述第一节 土地管理概况一、我国土地的基本国情、国策二、土地管理的涵义、内容与任务三、土地管理学研究对象和研究方法四、土地管理行政机构及其职能第二节 土地管理的一般过程一、土地管理目标二、土地管理的组织设计三、土地管理职能运作第十章 地籍管理第一节 地籍管理概述一、地籍与地籍管理二、地籍管理的内容和原则第二节 土地调查一、地籍调查二、土地利用现状调查三、土地条件调查第三节 土地分等定级一、土地分等定级概述二、城镇土地定级三、农用地分等定级第四节 土地登记一、土地登记的概念和法律依据二、土地登记的类型和原则三、土地初始登记的内容、程序和主要文件四、土地变更登记的内容、程序第五节 土地统计一、土地统计的概念二、土地统计的任务和类型三、土地统计表和土地统计图四、土地统计分析第六节 地籍档案管理一、地籍档案管理的概念和任务二、地籍档案的收集和整理三、地籍档案的分类和编目四、地籍档案的鉴定和统计五、地籍档案的保管和利用第十一章 土地权属管理第一节 土地权属一、土地制度与土地产权二、土地权属管理的任务和内容第二节 土地所有权一、土地所有权的概念二、土地所有权的确认形式和变更三、我国土地所有权主体、客体和内容第三节 土地使用权一、土地使用权的概念二、土地使用权的确认形式和变更三、我国土地使用权主体、客体和内容第四节 城镇国有土地使用权流转管理一、城镇国有土地使用权出让二、城镇国有土地使用权转让三、城镇国有土地使用权出租四、城镇国有土地使用权抵押第五节 农村集体土地使用权流转管理一、农村集体土地使用权流转的概念二、农村集体土地使用权流转管理第六节 土地征用一、土地征用的概念二、土地征用的程序三、征地补偿与安置标准四、征用土地与农用地转用的审批权限第七节 土地权属争议的调处一、土地权属纠纷的概念二、土地权属纠纷调处的原则和依据三、地权属纠纷调处的程序第十二章 土地利用管理第一节 土地利用管理的概念和内容一、土地利用管理的概念二、土地利用管理的内容第二节 农业用地、建设用地、未利用地开发利用管理 一、耕地的保护管理二、林地的保护管理三、建设用地保护管理四、未利用地保护管理第三节 土地用途管制一、土地用途管制的内涵和目标二、土地用途管制的内容三、土地用途管制的动态调整第四节 土利用监督与调控一、土地利用监督二、土地利用调控第五节 土地利用冲突管理一、生产用地与生态环境用地冲突管理二、耕地保护与建设用地扩张冲突管理三、土地征收与生计安置冲突管理第十三章 城市土地市场管理第一节 城市土地市场管理概述一、城市土地市场的概念二、城市土地市场的结构体系三、城市土地市场运行机制四、城市土地市场管理的原则和内容第二节 城市土地市场供需调控与管理一、城市土地市场供需平衡模型与调控机制二、城市土地市场供需调控与管理的政策工具三、城市土地市场供需调控与管理创新第三节 城市土地市场价格管理一、城市土地市场价格管理的目的、意义和作用二、城市土地市场价格管理的依据三、我国城市土地市场价格管理政策和制度四、土地价格的监测系统五、城市地价动态监测 第四节 城市土地市场微观管理一、城市土地市场微观管理的概念二、我国城市土地市场微观管理的基本情况第十四章 土地信息管理第一节 土地信息管理的概念及内容一、土地信息管理的概念二、土地信息管理的内容第二节 土地数据的类型一、土地数据的特征二、土地数据的类型和数据表达第三节 土地管理信息系统的定义一、土地管理信息系统的定义二、地管理信息系统与地理信息系统第四节 土地管理信息系统的结构一、土地管理信息系统的软件结构二、土地管理信息系统的硬件设备三、土地管理信息系统的功能结构
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