2019年复旦大学436资产评估专业基础考试大纲.docx

新祥旭考研官网 http:/www.xxxedu.net/2019年复旦大学 436资产评估专业基础考试大纲关于考试大纲的说明考试大纲仅起参考作用，命题教师可从大纲外的任何领域出题，以考查考生的知识基础和灵活应变能力。解释权归复旦大学经济学院。复旦大学经济学院2018 年 10 月436资产评估专业基础考试大纲一、资产评估学（一）资产评估的基本理论1、资产评估的概念、特点2、资产的含义与分类3、资产评估的特定目的4、资产评估的价值类型5、资产评估的原则（二）资产评估的基本方法1、市场法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用市场法评估资产的程序，市场法中各项指标的估算新祥旭考研官网 http:/www.xxxedu.net/2、成本法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用成本法的程序，成本法中各项指标的估算3、收益法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用收益法的程序，收益法中各项指标的估算4、资产评估方法之间的关系，资产评估方法的选择（三）机器设备评估1、机器设备的定义及其分类，机器设备评估的特点和程序2、机器设备的核查和鉴定3、机器设备重置成本的构成和估算，机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及其估算4、运用市场法评估机器设备的基本步骤及比较因素分析（四）房地产评估1、房地产的概念、特征及评估程序2、建筑物评估的特性、需考虑因素和原则3、建筑物评估成本法、市场法、残余估价法4、土地资产的分类及特性，土地资产价格体系，影响地产价格的因素，土地使用权评估的原则5、土地使用权评估的市场法、收益法、成本法与假设开发法（五）无形资产评估1、无形资产的特点、分类，影响无形资产评估价值的因素，无形资产评估的程序2、无形资产功能特性和评估前提，无形资产评估中收益法应用及各技术经济指标的确定3、无形资产成本特性，无形资产评估中成本法的应用新祥旭考研官网 http:/www.xxxedu.net/4、专利权评估、非专利技术评估方法及影响因素分析5、商标权评估的方法6、商誉的特点及评估方法（六）流动资产评估1、流动资产评估的特点和程序2、材料评估、在产品评估、产成品及库存商品的评估3、应收账款、预付账款、应收票据、待摊费用、预付费用和短期投资、现金及各项存款的评估（七）长期投资及其他资产评估1、长期投资评估的特点和程序2、上市债券、上市股票的评估方法，非上市债券、非上市股票的评估方法3、股权投资的评估方法(一般选用收益法)4、作为资产评估对象的其他资产的界定，其他资产的评估方法（八）企业价值评估1、企业价值评估的特点2、企业价值评估的对象、范围及其评估程序3、企业价值评估的收益法应用4、企业价值评估的资产基础法、市场法的应用（九）资产评估报告1、资产评估报告的概念、类型、作用2、资产评估报告的基本内容3、资产评估报告的利用新祥旭考研官网 http:/www.xxxedu.net/（十）资产评估准则1、中国制定资产评估准则的必要性2、中国资产评估准则体系的内容二、公司金融（一）财务管理基本原理1、财务管理的概念、对象、内容及特点2、财务管理的目标（二）价值衡量1、货币时间价值的概念及作用2、货币时间价值的计算3、风险与报酬的含义，风险衡量（三）财务分析1、财务分析的目的、步骤与意义2、基本财务报表3、短期偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法；长期偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法4、企业营运能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法5、企业盈利能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法6、上市公司信息披露及财务比率分析（四）企业融资决策1、企业融资的动因、类型2、股票融资及其优点、缺点，股票发行的条件、程序、方式及价格新祥旭考研官网 http:/www.xxxedu.net/3、长期债务融资及其优点、缺点，债券融资，可转换公司债券融资4、租赁融资的类型、优缺点（五）资本成本与资本结构1、资本成本的概念，不同融资方式的资本成本，留存收益成本的计算，综合资本成本的定义及计算2、股利增长模型、资本资产定价模型3、资本结构的含义，最佳资本结构的确定4、资本结构理论，财务杠杆原理（六）长期投资决策1、固定资产投资的特点，固定资产折旧的概念和方法2、投资决策方法3、无形资产的特点、分类4、对外长期投资的定义、分类及特点5、对外股权投资，股票投资的特点、指标、决策方法6、对外债权投资，债权投资的特点、风险，债权的内在价值7、证券投资组合的理论、方法及意义（七）短期财务决策1、营运资金及其管理政策2、企业置存现金的原因，最佳现金持有量的确定3、应收账款的管理策略4、流动负债融资，商业信用及其特点（八）利润与股利分配政策新祥旭考研官网 http:/www.xxxedu.net/1、利润及其形成2、利润预测，盈亏临界点分析法，因素分析法3、利润分配的原则、程序4、股利分配的影响因素、形式，股利分配理论与股利策略三、会计学（一）会计要素和会计等式了解会计的概念、了解会计准则体系、了解会计的核算方法、了解收付实现制、掌握会计基本假设、掌握权责发生制、掌握会计信息质量要求（二）现金和应收账款掌握现金和应收账款的会计处理掌握坏账准备的会计处理（三）存货掌握存货的会计确认原则、掌握存货的计量方法期末存货的会计处理（四）固定资产和无形资产掌握固定资产和无形资产的初始计量、后续计量和终止计量掌握固定资产和无形资产的折旧或摊销方法（五）债务重组掌握债务重组的基本原则掌握债务重组的双方会计处理和资产转让收益处理（六）非货币性交易掌握非货币性交易的基本原则掌握双方在非货币性交易中的会计处理（七）收入掌握收入确认的会计准则掌握收入确认的会计处理，掌握融资租赁的跨期收入确认新祥旭考研官网 http:/www.xxxedu.net/（八）会计报表掌握资产负债表、利润表、现金流量表的编制方法掌握从会计科目余额到会计报表编制的编制方法（九）会计财务分析掌握基本的财务分析方法，包括资产负债分析，流动性分析，盈利能力分析，周转能力分析